ابزار وبلاگ نويسي

کدبازان

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

جستجوگر

آدرس‌های ورودی وبسایت ما

درباره کارشناسان

    کارشناس راه و ساختمان

    نام و نام خانوادگی: امیر امیدی

    رشته کارشناسی: مهندسی راه و ساختمان

    حوزه فعالیت: استان تهران

    تحصیلات: لیسانس عمران و فوق لیسانس عمران-زلزله و لیسانس حقوق

    شماره تماس: 09121318598


    کارشناس اموال منقول

    نام و نام خانوادگی: راضیه ارمغانی

    رشته کارشناسی: اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)

    حوزه فعالیت: استان تهران

    تحصیلات: لیسانس حقوق و فوق لیسانس فقه ومبانی حقوق اسلامی

    شماره تماس: 09127314858

آمارگیر

  • :: آمار بازديد
  • بازديد امروز : 48
  • بازديد ديروز : 42
  • بازديد کلي : 20,864
  • :: اطلاعات شما
  • آي پي : 3.234.252.109
  • مرورگر :
  • سيستم عامل :

نماد اطمینان

    logo-samandehi logo-samandehi

حدود اربعه یک قطعه زمین به ترتیب برابراست با a و b و c و d متر، آیا مساحت تقریبی این زمین قابل محاسبه است؟


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

آشنایی با انواع قهوه ساز

قهوه ساز چیست؟

همان طور که می‌دانید به طور کلی به وسیله‌ای که با استفاده از آن قهوه درست می‌کنند، قهوه ساز می‌گویند اما این اصطلاح معمولا برای قهوه ساز های برقی که مناسب برای تهیه قهوه های فیلتری (اصطلاحا قهوه فرانسه) است به کار می‌رود. برای مشاهده و مطالعه 11 نوع از دستگاه‌های قهوه ساز به ادامه مطلب مراجعه کنید...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

املاک سهل البیع یعنی چی؟

یعنی ملک دارای قید (محدودیت) نبوده و به راحتی و مدت کم (مانند یک هفته عرف محل) و مبلغ متعارف قابل خرید و فروش و انتقال بوده و قابلیت بیشتری نسبت به املاک مشابه در فروش دارند و اجرای احکام آن‌ها آسان است.


ادامه مطلب

چرا املاک را ارزیابی می‌کنیم؟

(ضرورت ارزیابی؟)

دلایل بسیار زیادی برای پاسخ به این سوال وجود دارد که ما مختصرا در اینجا به چندمورد بسیار متداول آن اشاره می‌کنیم:

1)گزارش مربوط به منازعات قضایی (سهم ارث، صغیر، بازداشت، صلح، مستحق الغیر، تصرف، عوض و معوض، تعدی و تفریط و غیره...)

2)خرید، فروش و تملک، اجاره و شراکت (مستقلات) برای داخل و خارج کشور

3)تملک، شرکات و.....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

همه چیز درمورد دستگاه فکس

اسم فکس احتمالا شما را به یاد ادارات و بوروکراسی‌هایش می‌اندازد. فکس یا به اشتباه (فاکس) وسیله‌ی انتقال اطلاعات به صورت کتبی از طریق خطوط تلفن است.

فکس ، دورنگار، نمابر و پست تصویری همه اسامی این وسیله‌ی ارتباطی است که تصویر مدرک یا هرچیز دیگری را به شخص دیگر مخابره می‌کند.

فکس‌ها اطلاعات زیادی را در مدت زمان کم و با کم‌ترین تاخیر به مقصد می‌رسانند. از دلایلی که با وجود پیشرفت تکنولوژی، هنوز جای خود را در شرکت‌ها و ادارات حفظ کرده اند نیز همین است. اما رایج‌ترین دلیل استفاده از فکس امتناع بعضی از شرکت‌ها برای به رسمیت شناختن امضای دیجیتالی است. به همین خاطر این دستگاه امروزه در اداره‌ی پلیس و دفاتر اسناد رسمی جایگاه خاصی دارد.

شاید برایتان این سوال پیش آمده باشد که تلفکس چیست؟ پاسخ این است که تلفکس دستگاهی است که علاوه بر قابلیت ارسال فکس، تلفن نیز دارد و دستگاهی که عموما در ادارات و شرکت‌ها دیده‌اید، همین تلفکس است.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

چگونه میتوانیم کیفیت ظروف چینی را بسنجیم ؟


  • وزن ظروف چینی

اصولا هرچه وزن ظرفی کمتر باشد استفاده از آن ها راحت تر است ، پس نتیجه میگیریم که هرچه وزن محصولی بالاتر و سنگین تر باشد امکان آن که از کیفیت پایین تری هم برخوردار باشد بیشتر است ، نکته ی دیگری که در وزن ظروف اهمیت دارد قطر آن هاست ، برخی از طراحان برای زیباتر کردن مدل های ظروف قطر آن ها را بیشتر می کنند. پس بهتر است تا معیار وزن براساس قطر را بسنجید تا بتوانید کیفیت ظروف چینی خود را تشخیص دهید .


  • میزان سفیدی نور

این نکته را در نظر داشته باشید ، ظروفی که از نظر کیفیت بالاتر باشند سفید تر و شفاف تر هستند ، اگر شما یک ظرف تقلبی را در کنار یک ظرف اصل قرار بدهید به راحتی متوجه تفاوت رنگ آن ها خواهید شد ، رنگ برخی از ظروف چینی که به خاکستری و طوسی تمایل دارد احتمالا جنس اصل چینی نبوده اند و ترکیبات متفاوت دیگری هم در ساختار آن ها مشاهده می شود . و....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال 1370/07/28


آهن تقریبا در چند درجه سانتیگراد سرخ می‌شود

🏴فولاد در800 درجه ساتیگراد شروع به خرمایی شدن می‌کند و در .....


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

احداث مطب پزشکی در ملک مسکونی و اوقافی مجازه؟

زمینی که امکان ساخت مسکونی دارد یا مسکونی ساخته شده یا با پرداخت عوارض شهرداری مسکونی می‌توان ساخت. ارزیابی آن با توجه به موقعیت محلی، نوع، قدمت و تجهیزات و نقشه بنا و سایر عوامل موثر انجام می‌شود و الگوی خاص ارزیابی جزء عرف محل ندارد. برای مثال آپارتمان های با مساحت بزرگ در جنوب تهران، شاید خریدار نداشته باشند، اما در شمال تهران با 4 اتاق و مساحت بزرگ خواهان زیادی داشته باشند و حتی اجاره بالاتر نیز دارند. بنابراین باید تحقیقات از افراد محلی به عمل آید.

اینگونه کاربری بنا برای سکونت و زندگی افراد است و زمینی که این ظرفیت و پتانسیل را دارد مثل آپارتمان، ویلا که در حالت مستقلی در چند طبقه محدودیت دارد (گران تر است)، و زمینی مسکونی که مجوز ساخت مسکونی دارد یا می‌تواند چنین مجوزی از شهرداری بگیرد.

طبق ضوابط شهرداری تهران، پزشکان می‌توانند در آپارتمان های مسکونی خود، مطب دایر ....


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

استرداد هدایای نامزدی

بر اساس ماده 1037 قانون مدنی " هریک از نامزدها می توانند در صورت به هم خوردن وصلت منظور ، هدایایی را که به طرف دیگر یا ابوین او برای وصلت منظور داده است مطالبه کند و اگر عین هدایا موجود نباشد ، مستحق قیمت هدایایی خواهد بود که عادتا نگاه داشته می شود ، مگر اینکه آن هدایا بدون تقصیر طرف دیگر تلف شده باشد . " 
حکم این ماده صرفا در خصوص هدایایی است که بین مرحله خواستگاری و انعقاد عقد ازدواج داده می شود ؛ یعنی هدایای دوره نامزدی . بنابراین ، حکم آن شامل هدایای بعد از عقد و قبل از عقد نخواهد شد و پس گرفتن هدایای دوران عقد و پیش ازعقد شامل احکام عقد هبه می شوند . همچنین این ماده میان اموال مصرفی و غیر مصرفی تفکیک قائل شده است که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم .

نکته مهم این است که طرح دعوای استرداد هدایای نامزدی در صلاحیت دادگاه خانواده  است که از طریق دادخواست استرداد هدایای نامزدی به عمل می آید .

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...



ادامه مطلب

درباره ما

ارائه خدمات کارشناسی رسمی دادگستری راه و ساختمان و اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)  در استان تهران 

ارائه خدمات مشاوره حقوقی و کارشناسی به پیمانکاران و شرکت‌های تجاری و داوری مدنی و قراردادهای تجاری بین المللی

کد شامد: 1-1-772905-65-0-1

کد شامد: 1-1-772905-65-0-2

نظرسنجی

از قالب و گرافیک سایت چه مقدار رضایت دارید؟