کدبازان

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

جستجوگر

آدرس‌های ورودی وبسایت ما

درباره کارشناسان

    کارشناس راه و ساختمان

    نام و نام خانوادگی: امیر امیدی

    رشته کارشناسی: مهندسی راه و ساختمان

    حوزه فعالیت: استان تهران

    تحصیلات: لیسانس عمران و فوق لیسانس عمران-زلزله و لیسانس حقوق

    شماره تماس: 09121318598


    کارشناس اموال منقول

    نام و نام خانوادگی: راضیه ارمغانی

    رشته کارشناسی: اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)

    حوزه فعالیت: استان تهران

    تحصیلات: لیسانس حقوق و فوق لیسانس فقه ومبانی حقوق اسلامی

    شماره تماس: 09127314858

آمارگیر

  • :: آمار بازديد
  • بازديد امروز : 13
  • بازديد ديروز : 589
  • بازديد کلي : 52,209
  • :: اطلاعات شما
  • آي پي : 3.236.13.53
  • مرورگر :
  • سيستم عامل :

نماد اطمینان

    logo-samandehi logo-samandehi

نحوه قیمت گذاری و کارشناسی ، هزینه ارزیابی :

کارشناسی و ارزیابی قیمت عادله ( معاملاتی روز ) املاک مسکونی ، تجاری و سرقفلی ، اداری ، صنعتی  … بخش دولتی و خصوصی در هر بخش توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوط  و با توجه به قیمتهای واقعی ، عادلانه و به روز املاک در این دفتر صورت می پذیرد .

نحوه  قیمت گذاری و کارشناسی املاک با توجه به پارامترهای تاثیر گذار و متعدد از قبیل ارزش روز املاک منطقه ، شرایط و کاربری فعلی ملک ، مساحت اعلام شده در سند مالکیت ، هندسه و ابعاد ، عرض گذر و معابر دسترسی ، میزان نورگیری و جهت دریافت نور ، طبقه استقرار ملک ، امکانات و تجهیزات ساختمان و قدرالسهم از عرصه یا زمین ملک بستگی دارد .

از دیگر عوامل موثر بر قیمت گذاری ملک ، موقعیت محلی و دسترسی ملک ، نوع مصالح استفاده شده ، عمر بنا، تعداد واحدها در ساختمان و همچنین طبقات ، کیفیت مشاعات ، مقطع زمانی بازار املاک، نحوه پرداخت ثمن و معاملات صورت گرفته قطعی املاک مجاور در تاریخ کارشناسی میباشد که موارد مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی  و اعلام نظر می گردد.

در رابطه با نحوه کارشناسی ملک ، تعیین میزان قدرالسهم هر واحد از عرصه و اعیان در ساختمانهای مسکونی یا تجاری و تفکیک و اعلام ارزش هر بخش با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با توجه به  ارزش روز املاک منطقه  جهت قرارداد های مشارکت در ساخت و بدون نیاز به مراجعه به محاکم قضایی توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت می پذیرد .

از دیگر موارد کارشناسی شامل ارزیابی و تجدید ارزیابی املاک شرکت های دولتی و خصوصی جهت افزایش سرمایه ، تعیین ارزش دفتری ، محاسبه هزینه استهلاک ، سندیت رسمی جهت انجام امور مالی ، مالیاتی و حسابداری و یا قراردادهای خرید و فروش املاک مرتبط میباشد .


ادامه مطلب

درباره ما

کارشناسان رسمی دادگستری تهران، مشاوران حقوقی و داوری

ارائه خدمات کارشناسی رسمی دادگستری راه و ساختمان و اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)  در استان تهران 

ارائه خدمات مشاوره حقوقی و کارشناسی به پیمانکاران و شرکت‌های تجاری و داوری مدنی و قراردادهای تجاری بین المللی

کد شامد: 1-1-772905-65-0-1

کد شامد: 1-1-772905-65-0-2

نظرسنجی

از قالب و گرافیک سایت چه مقدار رضایت دارید؟